Kötelező villamos biztonsági felülvizsgálat
Ingatlan adásvételekor, ingatlan bérbeadása esetén, amennyiben a tulajdonosváltás, illetve bérbeadás időpontjához képest 6 évnél nem régebben került sor felülvizsgálatra, úgy kötelező a ház vagy lakás villamos biztonsági felülvizsgálatát elvégezni, ennek részeként ellenőrizni kell a villamos berendezéseket, hogy megfelelnek-e a műszaki biztonsági követelményeknek. A felülvizsgálatot ellenőrzési dokumentum (minősítő irat) szükséges, hogy igazolja.
Ilyen esetekben szükséges a villamos berendezések (pl. a konnektorok, kapcsolók, a konnektorokba, lámpákba bekötött vezetékek, a háztartási gépek és berendezések elektromos csatlakozásai, az elosztószekrényeket stb.) olyan részletes ellenőrzése, amely igazolja a műszaki előírásoknak, szabványoknak, biztonsági követelményeknek való megfelelőséget. Ez a felülvizsgálat magába foglalja a villamos berendezések áramütés elleni védelmének és tűzvédelmi jellegű vizsgálatát is. Fontos tudni, hogy ez a villamos biztonsági ellenőrzés nem azonos az érintésvédelmi felülvizsgálattal.
A villamos berendezéseket úgy kell üzemeltetni, átalakítani, javítani és rendszeresen karbantartani, hogy az megfeleljen meghatározott műszaki biztonsági követelményeknek, azaz ezeket időről-időre villamos biztonsági felülvizsgálatnak kell alávetni! Ennek kötelezettje lehet természetes személy vagy gazdálkodó szervezet, aki vagy amely a villamos berendezéssel jogosult rendelkezni, így lehet az ingatlan tulajdonosa, vagy a tulajdonos által üzemeltetésre feljogosított személy, szervezet, a villamos energia szolgáltatóval felhasználói szerződést kötő személy.
Ingatlan adásvételi vagy bérleti szerződésekkel kapcsolatban keressen bizalommal elérhetőségeimen.
A fent megjelent cikk a teljesség igénye nélkül, figyelemfelhívó célzattal készült, mely nem minősül jogi tanácsadásnak. Javaslom, hogy mindig vegye figyelembe a cikk megjelenésének időpontját is, mivel a jogszabályok változása miatt a cikkben lévő információk egy későbbi időpontban már lehet, hogy nem aktuálisak!